Combien coute construction garage

Il est tout à fait normal de penser à construire un garage quand vous possédez une voiture. Le garage permet principalement de le ranger en toute sécurité et à l’abri des intempéries, mais il peut aussi avoir une autre fonction : espace de rangement, débarras, atelier de bricolage, etc.

Sa réalisation représente cependant un investissement sérieux : il faut parfois jusqu’à 500 euros le mètre carré pour un garage classique , et encore plus s’il s’agit d’un garage ultra-moderne.

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Construction d’un garage : dimensions et formalités administratives

Il est recommandé qu’un garage ait une superficie minimale de 18 à 20 m2 s’il doit abriter un seul véhicule. Pour 2 véhicules, la superficie sera de 40 m2 et augmentera dans cet ordre en fonction du nombre de voitures à y garer.

Cependant, la construction d’un garage ne peut pas être effectuée sans une déclaration de travail ou une demande de permis de construire. Dans le cas d’un garage de 20 m2 maximum, une simple déclaration de travail suffit. Mais au-delà de cela, il est obligatoire de demander à la mairie un permis de construire.

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Remarque  : l’ajout d’un garage est une valeur ajoutée pour tout logement. Le service fiscal devra en être informé afin de mettre à jour sa base de données et de calculer le taux d’impôt foncier qui sera maintenant appliqué à la propriété.

Différents types de garages, leurs avantages et leurs inconvénients

Il y a 3 catégories principales de garage : garages souterrains (au sous-sol), garages semi-souterrains et garages de surface.

Garages enterrés : ils économisent de l’espace, mais sont chers et difficiles à réaliser

Garages enterrés ou dans le sous-sol ont l’avantage de ne pas consommer d’espace à la surface. C’est la solution à mettre en œuvre si le coefficient d’occupation du terrain est déjà atteint pour la résidence (cela signifie que la maison occupe déjà la surface maximale autorisée). Cependant, il est difficile à réaliser, coûteux et pose régulièrement des problèmes avec respect de l’humidité. De plus, il ne sera pas facile d’accès, et il sera nécessaire de l’éclairer même en plein jour.

Garages semi-souterrains : la solution idéale pour les terrains en pente

Les garages semi-enterrés ne sont pas complètement enterrés dans le sol. Ils sont préférés pour les terrains en pente et offrent la possibilité d’utiliser leur toit (généralement une dalle) comme terrasse. Leur coût est inférieur à celui des garages souterrains , mais ils ont aussi les mêmes contraintes en termes d’éclairage et d’humidité.

Garages de surface : la solution la moins chère et la plus facile à mettre en œuvre

Un garage sur la surface peut être présenté de 2 façons :

1. Résolue à la résidence principale. Il est alors appelé un garage annexe
2. Séparé de la résidence principale. Il est alors appelé un garage indépendant

Ces 2 types de garage sont presque dans la même gamme de prix et sont moins chers qu’un enterré ou semi-enterré garage. Le garage annexe a l’avantage particulier de permettre un accès direct à la maison (par exemple par une porte de service).

Développement et construction d’un garage D’ autre part, le garage indépendant permet d’être protégé de tout bruit émis par le véhicule et de ne pas être indisposé par les gaz d’échappement.

Leur gros inconvénient est qu’ils occupent indéniablement l’espace au sol.

Garage : matériaux, portes, isolation et sécurité

Le prix d’un garage dépend principalement de ces facteurs : matériaux de construction, matériau et type de porte, isolation thermique et dispositif de sécurité.

Les différents matériaux de construction d’un garage

En ce qui concerne les matériaux, un garage peut être construit en bloc, en béton ou en bois. Parpavage et béton peuvent être vendus sous la forme de briques et montés à l’aide de ciment sur le sol.

Dans le cas du bois, cependant, des kits préfabriqués sont couramment utilisés. Enfin, le sol du garage peut être un ciment ou dalle de béton.

Remarque  : Le bois est un matériau chaud qui a de bonnes performances d’isolation. Mais à moins que vous optiez pour le bois massif, il sera nécessaire de le traiter régulièrement contre la moisissure, les champignons et l’humidité afin qu’il soit durable.

Le matériau et le type de la porte

La porte d’un garage peut être faite de bois, de PVC ou de métal. Pour des raisons de sécurité, vous pouvez également choisir une porte blindée ou une porte conçue dans l’un de ces 2 matériaux (bois et PVC ou métal et PVC).

Pour le modèle de la porte, il peut s’agir d’une porte coulissante, d’une porte inclinable, d’une porte battante, d’une porte pliante ou d’une porte roulante.

Isolation thermique et dispositif de sécurité

Une bonne isolation thermique peut être obtenue en ajoutant de la mousse de polyuréthane ou du polystyrène extrudé aux murs du garage. En outre, les matériaux tels que le bois et le métal ont de meilleures performances d’isolation que le PVC, ce qui peut être pris en compte lors du choix de la porte et des matériaux de construction pour le garage lui-même.

Pour la sécurité, vous pouvez mettre une sonnette, un interphone numérique ou codé, une caméra de surveillance, etc. Cependant, la meilleure protection de base reste l’installation d’une porte anti-effraction dont la serrure a 3 ou 5 points.

Ce type de serrure est spécialement conçu pour résister aux tentatives de cambriolage pendant une période de 5 à 15 minutes.

Combien coûte la construction d’un garage ?

Un garage conventionnel sur la surface coûte en moyenne 500 euros par mètre carré toutes charges incluses TTC .

Pour un garage enterré ou semi-enterré, le prix moyen est de 700 euros par mètre carré. En détail, cela donne :

• 66 à 200 euros par mètre carré pour le cadre et l’isolation du garage selon le matériau choisi (bois, béton ou parpaing)
• 30 à 150 euros par mètre carré pour le toit qui peut être une dalle, ou de l’ardoise ou des carreaux
• 250 et 7 000 euros pour la porte de garage qui peut être faite de PVC, bois, métal ou bimatière, avec en plus de spécifications (porte blindée, roulement de porte, balançoire, pliage, etc.)
• 2.000 euros pour l’achat d’un garage en bois d’environ 25 m2 sous la forme d’un kit, plus 1.000 euros pour la maçonnerie

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Remarque/  : certains suppléments (dispositif de sécurité, automatisation des portes, installation électrique, plomberie) ne sont pas inclus dans les tarifs précédents. Selon les facilités supplémentaires qui seront réalisées, un budget supplémentaire de 500 à 2 000 euros est requis.

Construction réussie de votre garage : l’importance d’un professionnel

L’ utilisation d’un professionnel du bâtiment ou de la construction est le moyen le plus simple de construire votre garage bien et à peu de frais. Il est vrai que l’expertise d’un professionnel représente un coût supplémentaire de 10 -20% sur les estimations, mais il est avantageux et permet :

• Avoir un garage optimisé en termes d’isolation thermique et d’occupation du sol
• Bénéficiez de la garantie de 10 ans sur la construction et l’installation du bâtiment
• À facturer à la TVA au taux réduit de 10 ou 5,5% selon la nature du travail

Une fois le type de garage à construire choisi, il est nécessaire de contacter différents professionnels et de leur demander un devis détaillé qui sera étudié et comparé avec d’autres. Ensuite, après avoir échangé avec le professionnel sélectionné, nous pouvons réajuster le projet et négocier les tarifs afin de bénéficier de le meilleur rapport qualité/prix dans la réalisation des travaux.

Les étapes clés de la construction d’un garage : du plan à la réalisation

Une fois que le professionnel est sélectionné, il est temps de se mettre au travail pour la construction du garage. Voici les étapes clés à suivre :

1. Élaboration d’un plan : avant de commencer les travaux, il est nécessaire d’élaborer un plan détaillé des différentes étapes et des matériaux nécessaires à la réalisation du projet. Pour cela, vous pouvez faire appel aux services d’un architecte ou dessinateur technique.
2. Demande de permis de construire : dans certains cas, une demande de permis de construire peut être nécessaire pour la construction du garage.
3. Fondations : c’est l’étape cruciale qui consiste à creuser les fondations et couler le béton afin d’assurer une stabilité optimale au bâtiment.
4. Installation des murs porteurs : vient l’installation des murs porteurs en parpaings ou briques avec respect impératif des normes techniques précises.
5. Couverture : la prochaine étape consiste à installer la charpente sur les murs puis poser la couverture, soit tuiles (en terre cuite ou en béton), ardoises naturelles ou synthétiques.
6. Finitions intérieures et extérieures : après ces premières étapes clés viennent toutes les finitions telles que l’électricité, portails automatiques, porte sectionnelle, etc.

Certainement complexe mais pas impossible ni même insurmontable ! Il suffit juste d’avoir recours aux professionnels compétents en mesure de répondre présent durant chaque phase indispensable tout au long de ce grand chantier.

Les astuces pour optimiser l’espace de votre garage et le rendre fonctionnel

Optimiser l’espace de votre garage est essentiel pour en faire un espace fonctionnel et agréable à utiliser. Voici quelques astuces qui vous aideront à maximiser l’espace disponible dans votre garage :

Organisation : la première étape consiste à organiser le rangement de vos affaires. Vous pouvez installer des étagères, des armoires ou encore des boîtes de rangement afin d’optimiser au mieux chaque recoin.

Rangement mural : une autre façon d’optimiser l’espace est d’accrocher les outils et autres accessoires sur vos murs grâce à des panneaux perforés ou crochets spécifiques.

Multiples fonctions : pensez aussi aux multiples fonctions que peut avoir votre garage, selon ses dimensions, telles qu’un petit atelier de bricolage ou mécanique avec des ajouts pratiques tels qu’un établi escamotable par exemple.

Fonctionnalité accrue : ajouter quelques éléments tels qu’une table pliante, si cela est envisageable selon la place restante disponible après l’aménagement du reste, permettra d’avoir un véritable espace multifonctionnel répondant parfaitement aux besoins courants du foyer.

Luminosité optimale : Repenser intégralement l’éclairage rendra plus pratique cet endroit souvent sombre ; optez ainsi pour un système lumineux adéquat (néons suspendus) venant illuminer tout le sous-sol.

Il faut optimiser cet espace tout en optimisant les m² disponibles. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour élaborer le meilleur plan d’agencement envisageable avec des options personnalisées et efficaces selon vos besoins précis !

Comment entretenir et réparer votre garage pour assurer sa longévité

Entretenir et réparer votre garage est essentiel pour assurer sa longévité. Voici quelques astuces pour prendre soin de cet espace :

Vérifiez régulièrement l’état du toit, des murs et des portails : vous devez détecter tout signe d’usure ou de dommage dès le début, afin d’éviter des coûts plus importants ou même la nécessité d’une reconstruction totale.

Pensez à nettoyer régulièrement le sol : cela permettra non seulement de garder un garage propre, mais aussi d’éviter que la poussière ne s’accumule sur les surfaces importantes telles que les outils qui sont susceptibles d’être rangés par terre.

Contrôlez aussi l’étanchéité du lieu ; une infiltration peut rapidement causer des dégâts tels que l’apparition de moisissures qu’il faudra éradiquer sans tarder avant qu’elle ne se répande dans toute la maison.

Astuce bonus : Envisagez des options telles que le bardage en bois, une option tendance étant donné son aspect naturel ainsi que sa résistance accrue aux intempéries. Il donnera un aspect moderne et chaleureux à votre habitation et valorisera votre bien immobilier si vous comptez le vendre ultérieurement.

Lorsque vous effectuez ces inspections périodiques, assurez-vous aussi de vérifier tous vos équipements mécaniques tels que les interrupteurs électriques, les prises de courant, la porte du garage et ses systèmes d’ouverture/fermeture. Les serrures doivent aussi être vérifiées pour éviter toute tentative d’intrusion.

Ne négligez pas l’importance de l’aération naturelle ou mécanique dont doit disposer votre garage. Cela permettra non seulement de réduire le risque d’humidité, mais aussi de garantir une bonne ventilation dans cet espace souvent peu aéré.

En suivant ces quelques astuces simples mais importantes, vous pouvez mettre toutes les chances de votre côté pour assurer un garage en pleine santé sur le long terme. Pour tous les travaux nécessaires à son entretien ou sa remise en état, n’hésitez pas à confier cette tâche aux professionnels compétents afin que tout soit exécuté selon des normes précises et ainsi prolonger encore plus la durée de vie utile de votre espace aménagé !

Les accessoires et équipements indispensables pour votre garage : établi, étagères, rangements, etc

Au-delà de l’entretien et de la réparation, vous devez bien aménager votre garage pour en faire un espace fonctionnel. Pour cela, vous pouvez investir dans différents accessoires et équipements indispensables.

Pensez à installer un établi solide qui vous permettra de bricoler confortablement. Il existe sur le marché des modèles adaptés à tous les besoins : pliables pour gagner de la place ou encore équipés d’un plateau tournant pour faciliter le travail.

N’hésitez pas à opter pour des systèmes de rangement pratiques comme les étagères murales ou les casiers empilables. Ces derniers peuvent être utilisés pour ranger vos outils mais aussi vos produits chimiques (peinture, huile…), en toute sécurité grâce aux portes verrouillables, par exemple.

Pour maximiser l’espace disponible dans votre garage, tournez-vous vers les solutions verticales telles que les crochets muraux qui peuvent supporter des charges importantes (vélos, échelles…) sans prendre trop de place au sol.

Un autre accessoire indispensable est l’éclairage adéquat : préférez une lumière vive et uniforme plutôt qu’une faible source lumineuse qui ne permettra pas une bonne visibilité lorsqu’il s’agira d’examiner minutieusement vos objets ou outils.

Pensez aussi à ajouter une prise électrique supplémentaire si nécessaire afin d’avoir suffisamment d’énergie pour alimenter tous vos appareils électriques sans avoir besoin d’utiliser plusieurs rallonges susceptibles de causer des accidents.

Pour finir, n’oubliez pas les éléments de sécurité. Un extincteur et une trousse de premiers soins doivent toujours être à portée de main en cas d’urgence, tout comme un téléphone portable chargé.

Le choix des équipements dépendra essentiellement du type d’utilisation que vous comptez faire de votre garage : si c’est simplement pour ranger votre voiture ou pour y stocker quelques objets encombrants, il ne sera peut-être pas nécessaire d’y installer autant d’accessoires qu’un bricoleur chevronné. Veillez à choisir du matériel solide et adapté aux contraintes que vous rencontrerez dans le cadre de l’utilisation prévue. Pensez aussi à faire appel à des professionnels qualifiés pour réaliser ces travaux afin qu’ils soient réalisés selon les règles professionnelles en vigueur et ainsi éviter tout risque potentiel pouvant mettre votre vie ou celle des autres membres de la famille en danger !