Eh voilà ! Vous venez de prendre l’une des décisions les plus importantes de votre vie : devenir propriétaire de votre logement ! Cependant, une autre décision se profile : devez-vous acheter dans l’ancien ou faire construire ? Paradoxalement, la seconde solution est souvent moins onéreuse qu’on ne le pense ! En effet, en faisant appel à un constructeur de maison dans le 44, vous pourriez payer moins cher que vous ne le pensiez… Explications.
Les avantages d’une maison neuve en Loire-Atlantique
Le premier avantage, et c’est certainement le plus important, est que vous paierez moins cher vos frais d’acquisition qu’en achetant dans l’ancien ! En effet, alors qu’ils sont facturés environ 8% habituellement, ils ne sont que d’environ 2-3% en faisant construire sa maison ! Pour faire simple, sur une maison qui vous coûte 200 000€ (hors frais de notaire bien entendu), l’économie s’élève à près de 10 000€ ! Loin d’être négligeable non ? Ce n’est d’ailleurs pas le seul avantage économique à acheter une maison neuve ! En effet, certaines communes de Loire-Atlantique proposent une exonération de la taxe foncière durant une à deux années. Encore une fois, c’est une économie qui peut s’élever à plusieurs milliers d’euros !
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Enfin, en faisant construire votre maison, vous bénéficierez d’une qualité de construction meilleure que dans l’ancien : les normes n’étant plus les mêmes depuis des décennies. Ce sont alors vos frais liés au chauffage qui seront réduits, la consommation pour se chauffer en hiver (voire même se rafraîchir en été ?), sera beaucoup moins importante. Dans tous les cas, acheter sa maison neuve, en la faisant construire, n’impactera pas autant vos finances que vous ne l’auriez cru. De ce fait, pourquoi ne pas tenter à se lancer et ainsi profiter de la maison de vos rêves, pour le restant de votre vie ?
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