Capitale mondiale du cinéma, Cannes est particulièrement convoitée. Un investissement dans cette ville peut facilement être rentabilisé à condition de maximiser ses chances d’attirer les locataires. Avec un haut potentiel touristique, tous les biens peuvent trouver preneurs. Le propriétaire devra simplement valoriser son bien pour être certain de multiplier les candidatures.
Bien choisir son type de location
Compte tenu du nombre de touristes qui se pressent à Cannes chaque année, il sera plus judicieux de proposer la location saisonnière. Les locataires potentiels seront nettement plus nombreux à souhaiter séjourner dans le logement. Pour obtenir une rentabilité maximale, ces conseils d’experts du marché cannois feront la différence.
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Dans cette optique, il va de soi que la location meublée sera nettement plus appréciée que la location nue. Ce logement pourra donc convenir aux professionnels en déplacements ou en mutation professionnelle. L’avantage de ce type de location est donc de convenir à différents profils. De cette façon, les périodes de vacances sont réduites et le logement est occupé toute l’année.
Opter pour la gestion locative
Une fois le positionnement choisi, il peut être judicieux de faire appel à une agence immobilière qui se chargera de la gestion locative. Les professionnels choisis mettront l’annonce de location en valeur dans un marché très concurrentiel. Ensuite, l’agence se charge de trouver des locataires fiables. Pour un investisseur locatif, il est préférable de pouvoir se reposer sur l’expérience de personnes qui maitrisent le marché.
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La gestion locative prend également tout son sens pour pouvoir gérer les entrées et les sorties dans le logement. Chaque bail est signé sans que l’investisseur doive se déplacer. En effet, s’il a acheté un bien à fort potentiel à Cannes, il n’est pas dans l’obligation de résider sur place. L’agence immobilière prend le relais en encaissant les loyers et en gérant les rappels de charges. Cette solution est donc privilégiée par un grand nombre de bailleurs pour se décharger des contraintes liées à un investissement locatif.
