Résidence de copropriété : à qui s’adresser en cas de nuisances ?

Vous habitez dans une résidence et vous rencontrez différents problèmes. Connaissez-vous les recours auxquels vous avez droit ainsi que vos interlocuteurs principaux ? Dans cet article, nous avons réuni les situations principales auxquelles vous pourriez être confronté. Découvrez tout de suite à qui vous adresser en cas de nuisances dans une résidence de copropriété.

Vivre dans une résidence de copropriétaires : les atouts et les inconvénients

Vivre dans une résidence est aussi apprécié que décrié. Au fil des mois et des années, vous allez y trouver des avantages, mais aussi des inconvénients.

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Certains apprécient l’ambiance familiale qui se dégage de ces habitats, d’autres les espaces communs. Nous pouvons aussi parler des installations généralement très appréciées comme les salles de sport ou encore les piscines.

Malgré cela, il peut aussi y avoir des zones plus grises. Vivre dans une résidence est agréable sous condition d’un respect mutuel. En effet, si on l’apparente à une vie en communauté, on peut se douter que des voisins peuvent très rapidement nuire à l’ambiance de la résidence. Il en est de même des non-résidents qui s’octroient le droit d’accaparer les lieux.

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Le squat de piscine : que faire ?

Une nuisance qui revient fréquemment et notamment dans le sud de la France, c’est le squat de piscine. Vous souhaitez faire quelques brasses tranquillement et vous apercevez une bande de jeunes qui ne sont pas des résidents en profiter à votre place. Souvent, ce ne sont pas les plus discrets.

À cela, plusieurs choses sont possibles. Vous pouvez appeler le commissariat ou les permanences téléphoniques de votre commune. Ces derniers vont tenter de faire pression pour que l’intrusion ne se reproduise pas. Malheureusement, leur pouvoir s’arrête-là. La loi ne prévoit pas de sanctions s’il n’y a pas dégradations.

Si vous dépendez d’une agence immobilière, vous pouvez l’appeler afin de l’avertir. Généralement, elle vous dira de vous adresser au syndicat de copropriété. Ces derniers peuvent mettre en place des locataires référents pour se charger du problème ou envisager de faire appel à un professionnel.

Si votre syndicat actuel est peu réactif et que vous n’êtes pas satisfait de celui-ci, vous pouvez faire un devis de syndic de copropriété. Vous pourrez ensuite le diffuser aux résidents et à l’agence immobilière concernée.

Faire réaliser des travaux dans une résidence : à qui s’adresser ?

Si vous constatez certaines usures dues à un manque d’entretien des parties communes, vous avez le droit de vous en plaindre. Vous payez des charges de copropriété, il faut que celles-ci soient amorties.

Là encore, le syndicat de copropriété peut intervenir et vous apporter satisfaction.

Déjections canines dans une résidence : quel interlocuteur ?

Nous aimons tous profiter des grands espaces verts des résidences, surtout à l’arrivée des beaux jours. Ce que nous apprécions moins c’est de voir ces belles pelouses parsemées de crottes de chien.

Pour ces problèmes d’incivilités, vous pouvez faire appel au syndicat de copropriété. Celui-ci se chargera des rappels à l’ordre et pourra mettre en place un règlement intérieur.