Un duplex est un petit type d’immeuble multifamilial comprenant deux logements reliés entre eux qui ont des entrées séparées sur une seule propriété. Si vous envisagez d’acheter une maison pour la première fois, considérez les appartements duplex avec jardin comme option.
Plan de l'article
Gardez votre famille près de vous
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Avec un duplex, vous pouvez vivre dans une maison et faire vivre des parents dans l’autre. Si vos parents ou grands-parents vieillissants vivent juste à côté de vous, vous pouvez rapidement aller les voir et leur apporter les soins et le soutien dont ils ont besoin. C’est particulièrement important s’ils ont des problèmes de santé. Vous pouvez vous entraider pour la cuisine, les tâches ménagères et la compagnie dont ils ont besoin.
D’autre part, si vous avez de jeunes enfants et que vous n’avez pas le temps de toujours vous en occuper ou que vous ne pouvez pas vous permettre de payer une garde d’enfants, la proximité des grands-parents est bénéfique. Ils peuvent s’occuper de vos enfants sans être rémunérés pendant que vous travaillez, faites les courses ou sortez vous divertir. Ils peuvent également être une bonne compagnie pour vos enfants.
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Apprendre à gérer des propriétés
Vous avez envie de devenir propriétaire ? Vous pouvez commencer par acheter un duplex, vivre d’un côté et louer l’autre. Vous apprendrez à connaître les lois régissant la relation propriétaire-locataire dans votre ville, à personnaliser un bail, à percevoir le loyer et à sélectionner des locataires potentiels. De plus, si vous vivez à côté de votre bien locatif, vous pourrez le voir tous les jours, vérifier les éventuelles réparations à effectuer et vous assurer que vos locataires se comportent correctement.
D’autre part, vous pouvez louer les deux côtés du duplex et percevoir deux revenus. Le taux de rendement locatif peut constituer un flux de trésorerie positif dès le départ.
De plus, la possibilité de ne pas avoir de structure de titres de copropriété signifie que vous pouvez réduire les coûts de détention et augmenter votre rendement locatif, tout en ayant un meilleur contrôle sur les dépenses des deux maisons.
Augmentez vos revenus avec airbnb
Vous pouvez gagner plus d’argent en louant l’un ou les deux logements par le biais d’AirBnB (un site de location de vacances) que si vous les louiez dans le cadre d’un bail traditionnel d’un an. En effet, vous pouvez facturer plus cher les locations de vacances, qui sont des séjours de courte durée. Les gens sont également prêts à payer davantage pour un séjour plus court que pour un séjour plus long. Vous pouvez espérer gagner environ le double de ce que vous auriez gagné avec un bail standard.
Gardez à l’esprit que la location par l’intermédiaire d’Airbnb est soumise à des restrictions de la part du conseil municipal, alors contactez d’abord votre conseil local pour voir quelles sont vos options.
