L’achat d’un bien immobilier, plus particulièrement d’un appartement n’est pas une mince affaire. En effet, ce projet peut s’avérer difficile voir même périlleux pour les personnes qui n’ont aucune connaissance sur le secteur immobilier.
En ce sens, pour réussir l’acquisition d’un appartement, il vous faudra passer par plusieurs étapes. Dans ce guide, nous vous fournissons les différentes astuces afin de réussir l’acquisition de votre logement, mais aussi et surtout, de bien choisir le bien immobilier.
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Plan de l'article
Utilisez Internet
Pour trouver le l’appartement de vos rêves, nous vous conseillons de recourir à Internet. De nos jours, c’est l’outil le plus simple, le plus rapide et le plus complet dans le cadre de l’achat d’un appartement. Vous pouvez par exemple consulter :
- Les pages d’annonces entre particuliers;
- Les sites web des agences immobilières ;
- Les sites des promoteurs immobiliers:
- etc.
Faire attention à l’emplacement du logement
L’emplacement du bien est un critère très important : proximité des commerces, des transports, des écoles, des centres de santé… Que ce soit pour y vivre ou pour louer, vous devrez vous assurer que la zone présente tous les avantages recherchés.
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Dans le cas où vous ne m’maitriseriez pas le quartier concerné, il serait utile de vous y promener à différentes heures de la journée afin de vérifier la qualité de la vie, l’ambiance ainsi que le niveau sonore (trafic routier, restaurant, animation).
Se renseigner sur les charges de copropriété
On ne vous apprend rien en vous disant que les charges de copropriété peuvent peser lourd sur le budget une fois l’appartement acquis. En ce sens, quand l’on achète un bien de ce genre, il est primordial de procéder au calcul de la moyenne mensuelle de leur coût sur un exercice annuel. Pour ce faire, n’hésitez pas à demander au syndic le carnet d’entretien de l’immeuble.
Certaines aides et subventions ont été mises en place par l’État comme le PTZ+ (prêt à taux zéro plus) pour une acquisition dans le neuf, et d’autres sont des crédits d’accession sociale ou conventionnés dont les taux sont très intéressants.
